2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ディークラディアS7
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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12階 / 119.85㎡の場合
相場
7,448万円
62.1万円/㎡
4,917
6,604
8,291
9,978
AI査定結果
推定相場価格
7,448万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,604万円〜8,291万円
55.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ディークラディアS7
7,980万円（66.6万円/㎡）/ 12階 / 119.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 66.6万円 | 12階 | 119.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,850万円 | 42.3万円 | 4階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 68.0万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,950万円 | 43.8万円 | 4階 | 67.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 7,980万円 | 66.6万円 | 119.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,180万円 | 54.3万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,980万円 | 56.1万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/14 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 5,480万円 | 56.2万円 | 97.47㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.3万円 | 106.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,580万円 | 55.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 5,680万円 | 54.0万円 | 105.27㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハイム植物園 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,880万円 | 51.0万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 6,680万円 | 66.6万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/22 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 6,990万円 | 63.4万円 | 110.24㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/19 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅3分 | 4,990万円 | 50.5万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,200万円 | 55.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大通シティハウス 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 5,180万円 | 52.9万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス永山公園通 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅7分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 5,980万円 | 49.9万円 | 119.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 19階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/16 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,380万円 | 53.1万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークスクエア中島公園 札幌市中央区南十四条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 5,895万円 | 59.5万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シティハウス中島公園レジデンス 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅1分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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地下鉄東西線 / 丁目駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 50戸 / RC造